Boligkrise: Fra bransje- til samfunnsproblem

På et arrangement under Arendalsuka tirsdag formiddag presenterte Boligprodusentenes forening nye tall for boligbygging. Konklusjonen er nedslående: Mens boligbehovet stiger, bygges og selges det færre nye boliger enn på svært lenge.

Salget av nye boliger i andre kvartal var det svakeste som er registrert siden målingene startet i 1999. Totalt ble det solgt 3069 nye boliger.

Det er en nedgang på 18 prosent fra andre kvartal i fjor.

– Nyboligmarkedet er i krise, sa konstituert administrerende direktør Maria Hoff i Boligprodusentenes Forening under Arendalsuka tirsdag.

I andre kvartal ble det solgt 31 prosent færre nye leiligheter enn i fjor. Junisalget falt 25 prosent, noe som er bunnrekord for måneden siden 2010.

– Et samfunnsproblem

Byggekostnadene gjør at det ikke lønner seg å bygge vanlige boliger folk flest kan få råd til. Og mens det bygges stadig færre nye boliger, så øker behovet. Det gir en underdekning av boliger over hele landet, ifølge Boligprodusentenes forening.

– Utviklingen har gått fra å være et bransjeproblem til å bli et samfunnsproblem, sier Maria Hoff i Boligprodusentenes forening. Konsernsjefen i Obos, Marianne Ebbesen Giertse, fulgte på med å si at boligsituasjonen i Norge er i ferd med å skape et klasseskille der det kun er de mest bemidlede som har råd til å kjøpe seg ny bolig.

Bransjen mener det må tas politiske grep for å bedre situasjonen:

• Raskere saksbehandlingstid i kommunene

• Lettelser og forenkling av tekniske krav

• Begrensning av antall innsigelser

• Vesentlig økte rammer fra Husbanken

• Momsreduksjon for offentlig infrastruktur som bygges og betales av private

• Skatt og rammebetingelser

Har det travelt

Som kjent har regjeringen satt seg som mål å bygge 130.000 nye boliger fram mot 2030.

– Vi har det travelt. Og vi har en vei å gå, erkjenner kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skæran. Han framholder at regjeringen har satt i gang en rekke tiltak for å få fart på boligbyggingen.

Digitalisering, standardisering og forenkling er noen stikkord i så måte.  

– Jeg vet at mange er utålmodige. Det er jeg også. Men vi lever i verdens beste demokrati og noen ganger tar demokratiske prosesser litt tid, sier kommunalminister Skjæran.

– Vi skal se på teknisk forskrift og jobber får bedre og enklere regler. Dessuten har vi satt i gang et innsigelsesprosjekt, der målet er større forutsigbarhet, raskere tempo og rett terskel for innsigelser, sier Bjørnar Skjæran.

Han påpeker videre at de fleste innsigelser som kommer, faktisk finner sin løsning. Kun 13 innsigelsessaker havnet på departementets bord for endelig avgjørelse i fjor.