Slik skal regjeringen få fart på boligbyggingen
Færre statlige krav og enklere og billigere for byggebransjen. Det er noe av essensen i regjeringens nye tiltak for å få fart på boligbyggingen.
Regjeringen har denne uken lansert en rekke tiltak for å få fart på boligbyggingen og for å kunne nå målet om å gi tillatelse til 130.000 boliger innen 2030. Tiltakene skal redusere statlige krav og forenkle byggeprosessen. Dessuten skal reglene om tilsyn, kontroll og kvalifikasjoner bli bedre og enklere, slik at det blir færre bygninger med alvorlige feil, heter det.
– Vi trenger flere boliger som folk har råd til. Da må det bli enklere og billigere for byggenæringen å realisere prosjekter. De nye tiltakene vi foreslår kan gi flere kvadratmeter bolig i hvert prosjekt, samtidig som vi ivaretar bokvaliteten. Det er for mange statlige krav som er lite hensiktsmessige og som fordyrer kostbare byggeprosjekter, sier kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran.
Tiltakene dreier seg om å endre krav til lyd, lys, luft, radon og dokumentasjon (se tekstboks).
Vil gi byggenæringen større handlingsrom
I dag oppfatter mange i byggebransjen at løsninger som er beskrevet i veiledningen til byggteknisk forskrift (TEK17) er helt absolutte krav. Men de er bare eksempler på hvordan kravene kan oppfylles. Dette gjør at handlingsrommet i regelverket i praksis ikke blir brukt, og muligheten til å analysere seg frem til alternative løsningen går tapt. Dette er kanskje en av de største forskjellene mellom norske og svenske byggeregler, skriver KDD i en pressemelding.
– Regelverket må bli enklere å forstå og bruke. Regjeringen har derfor bedt Direktoratet for byggkvalitet å gi bedre veiledning om hvordan det skal dokumenteres at kravene i forskriften er oppfylt. En tydeliggjøring av regelverket kan fremme innovasjon og utvikling, og gjøre det enklere å finne gode og kostnadseffektive løsninger i byggeprosjekter. I arbeidet med å videreutvikle TEK, skal regjeringen lytte til næringen og brukerne for å sikre et best mulig regelverk. Deler av arbeidet kan være klart allerede til sommeren, sier Skjæran.
Det er for mange statlige krav som er lite hensiktsmessige og som fordyrer kostbare byggeprosjekter
Endrer tilsyn, kontroll og kvalifikasjonskrav
Regjeringen arbeider også med endringer i byggregelverket som skal gi tryggere bygg, færre forsinkelser og større fleksibilitet i byggeprosjektene og i kommunenes oppgaveløsing.
– Dagens system for kvalifikasjoner, kontroll og tilsyn i byggesaker er omfattende og komplisert, og vi kan ikke være sikre på at reglene bidrar til trygge bygg. Uklare regler og overlappende ansvar forsinker og fordyrer byggeprosjektene og gir ineffektive prosesser i kommunene. Vi må redusere styringstrykket på kommuner og byggenæringen, og vi vil forbedre og forenkle systemet. Vi skal stille offentlige kvalifikasjonskrav kun der vi må, kontrollforetak skal få mer ansvar, og kommunene skal føre tilsyn med det de er best til å vurdere, sier Skjæran.
